Isla Margaritastraat 3

Omschrijving

Op een schilderachtige locatie aan een singel met groen gelegen VILLA met hoog afwerkingsniveau, grote woonkamer, tuin met steiger aan het water, vrijstaande garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf, etc.

De gehele woning is in stijl afgewerkt, de tuin is fraai aangelegd en alles is perfect onderhouden. Vloeroppervlak ca. 180m2, inhoud ca. 600m3, kavel 318m2, bouwjaar 2002.

Ligging: de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6/A27 en het winkelcentrum van Almere Buiten en ligt centraal t.o.v. diverse (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder het NS-/busstation Oostvaarders, diverse winkels, scholen, natuur- en recreatiegebieden (waaronder de Oostvaardersplassen), etc.

INDELING: Begane grond:
- ruime entree/hal
- toiletruimte met zwevend closet en hoekfonteintje, marmeren vloer- en wandtegels, plafond met meerdere inbouwspots
- keuken bij de erker aan de voorzijde van de woning voorzien van een prachtige inbouwkeuken bestaande uit 2 rechte blokken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, aanrechtblad van massief hout, deels marmeren wandtegels, keramische spoelbak, kast- en ladefront in lichte kleurstelling en enkele kasten met bijpassende glas-in-lood deurtjes
- royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard met gasaansluiting (optie) en natuurstenen ombouw, stopcontact in vloer verwerkt, etc.
- vrijstaande garage met elektrisch bedienbare garage-segmentdeur

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer annex badkamer en inloop kast/kamer samen over de gehele verdieping van de woning, meerdere slaapkamers mogelijk, ruime badkamer met extra grote stoom-/douchecabine met massagestralen, 2 luxe wastafelcombinaties, zwevend closet, bidet, designradiator en natuurstenen vloer- en wandtegels (marmer)

2e verdieping:
- overloop met dakkapel
- slaapkamer/studio met 2 Velux dakramen en 4 ronde kopgevelramen, er kunnen hier 1 of 2 slaapkamers met badkamer gerealiseerd worden
- natte ruimte met wastafel op console en closet, bad/douche mogelijk, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling
- berg-/wasruimte (betegeld) met nieuwe HR cv combiketel (2011), ventilatie unit en klein dakraam

Bijzonderheden:
- prachtig aan water gelegen villa van architect Carel Weeber, luxe en geheel in stijl afgewerkt, onderdeel van de BouwRai
- fraaie openslaande paneeldeuren, waarvan diverse met (geslepen) glas-in-lood, goed/luxe hang- en sluitwerk, luxe kranen, etc.
- wanden deels spachtelputz wandafwerking, deels behang, begane grond en 2e verdieping voorzien van mooie laminaat, 1e verdieping hardhouten parketvloer (v-graat met bies), plafonds geheel strak gestuukt en voorzien van sierlijst, marmeren vensterbanken, paneelradiatoren, alarmsysteem, etc.
- privacyvolle tuin met terrassen, schuurtje, borders/perken, bomen, 2 buitenkranen, elektrisch bedienbaar zonnescherm
en natuurlijk het beschutte vlonderterras aan het water

Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van verkoper (en of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse of je door je eigen makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.234,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 318 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 633 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36 / 30 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (0.14 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 5314 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties